Les Sables-d'Olonne (85180)

Les Sables-d’Olonne – Résidence de standing - T2 neuf avec balcon et stationnement

Situé aux Sables-d’Olonne, venez découvrir cet appartement de 42 m² agrémenté d’un balcon de 4 m².

Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce logement comprend :

Une entrée avec placard d’environ 4 m²

Une pièce de vie de 21.55 m² avec cuisine semi-équipée (évier, plaque à induction, hotte)

Une chambre de 12.20 m²

Une salle d’eau avec w.c. de 4.5 m²

En sous-sol, un stationnement sécurisé complète cet appartement

Cette résidence haut de gamme propose de nombreux services :

Un bel espace de vie commun en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs petits salons

Un grand jardin agréable avec terrains de pétanque, chemins de promenade, terrasses, mobiliers

Une laverie et une conciergerie numérique

Livrée début Avril, profitez de cette résidence à 4 minutes de la plage de Tanchet, 3 minutes du marché Arago, et à moins de 50 mètres de 4 lignes de bus desservant les écoles ainsi que le centre-ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible sur demande.

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Référence : 268

Prix de vente FAI : 215 000 €

Prix de vente NV : 209 000 €

Honoraire de 6000 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.87 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

337 lots de copropriété (150 lots d’habitation)

Appartement en cours de livraison :

_______ € de charges annuelles sur le dernier exercice

DPE actuellement vierge transmis à la livraison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)