Rezé (44400)
Rezé Saint-Paul - T2 exposé ouest !
-
à propos de cebien
Rezé, Quartier Saint-Paul, superbe T2 exposé ouest !
Au deuxième étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement type 2 comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain avec toilettes.
En parfait état, ce logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’une chaudière basse température installée en 2023 ! Deux caves, un emplacement de stationnement privatif et une zone de stationnement visiteurs complète le bien.
Côté extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel et de nombreux espaces verts offrant une atmosphère calme et apaisante rare pour le secteur ! Situé à moins de 700 m du Tramway (arrêt Balinière), vous profiterez également d’un arrêt de Chronobus à deux pas et de nombreux commerces de proximité.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible pour cet appartement.
_________________________
Référence : 319
Prix de vente FAI : 130 900 €
Prix de vente NV : 125 000 €
Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
124 lots de copropriété à usage d’habitation.
730 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 880 € et 1 230 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
-
Prix130 900 €
-
Code postal44400
-
Surface habitable (m²)45 m²
-
Nombre de chambre(s)1
-
Nombre de pièces2
-
Etage2
-
AscenseurNON
-
RéférencesV10000109
-
-
Plus d'informationsfinancières
-
Prix de vente honoraires TTC inclus130 900 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus125 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur4,72 %
-
Taxe foncière annuelle985 €
-
-
Plus dedétails
-
Nb de salle de bains1
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineEquipée
-
Mode de chauffageGaz
-
Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
-
Format de chauffageIndividuel
-
CaveOUI
-
Nombre de parking1
-
Surface cave (m²)5
-
ExpositionOuest
-
Année de construction1970
-
-
lacopropriété
-
CopropriétéOUI
-
nombre de lots392
-
Quote Part annuelle des charges730 €
-
-
Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
