Nantes (44300)

Nantes - Studio avec stationnement !

Nantes, Rond-Point de Rennes – studio avec stationnement !

Loué depuis 2012 à une association nantaise, cet appartement est commercialisé libre de locataire.

Il comprend une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec espace kitchenette et une salle d’eau avec w.c. Situé à proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

Si vous souhaitez louer cet appartement, il est possible de mettre en place un nouveau bail avec le locataire actuel. Il s’agit d’une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…).

Idéal pour investir en toute sécurité tout en participant à un projet solidaire !

Notre agence Immo2C est ouverte 7/7*, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.

Référence :

Prix de vente FAI : 96 300 €

Prix de vente NV : 90 000 €

Honoraire de 6 300 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.

Surface habitable : 22.25 m²

Bien soumis au statut de copropriété :

56 lots de copropriété (25 lots d’habitation)

557.19 € de charges annuelles sur le dernier exercice

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 360 € et 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)