Nantes (44100)
Nantes - Studio avec balcons !
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à propos de cebien
Immo2C, votre agence immobilière à 4 900 €*, vous propose ce studio à Nantes !
Quartier Zola - Rue Lucien Bagrin - Charmant studio exposé sud !
L’appartement se situe au premier étage d’une résidence construite en 1991.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, doublement exposée, d'environ 15 m² ;
D'une cuisine ouverte aménagée et équipée ;
D'une salle de bains avec w-c.
Vous profiterez également de deux balcons, un atout rare pour un studio !
Bénéficiant de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets roulant, cet appartement en bon état est prêt à vous accueillir !
Côté situation, le logement est à 250m de l’arrêt de tramway Egalité (ligne 1) et du cinéma Le Concorde. Vous profiterez également d’un marché et de nombreux commerces.
Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
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Référence : 290
Prix de vente FAI : 74 900 €
Prix de vente NV : 70 000 €
Honoraire de 4 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.
Bien soumis au statut de copropriété :
76 lots de copropriété (51 lots d’habitation)
1 031 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 590 € et 830 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix74 900 €
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Code postal44100
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Surface habitable (m²)18,37 m²
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Nombre de pièces1
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Etage1
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RéférencesV10000069
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus74 900 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus70 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur7 %
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Charges98 €
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Taxe foncière annuelle608 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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InterphoneOUI
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BalconOUI
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TerrasseNON
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CaveNON
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1991
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Quote Part annuelle des charges1 175 €
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
