Nantes (44100)

Nantes - T3 exposé sud !

Nantes - Appartement 2 chambres exposé sud !

Quartier Bellevue - Appartement T3 d’environ 66m² comprenant une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Une salle d’eau, un w-c séparé et une buanderie complète ce logement.

Côté travaux, vous profiterez d’un appartement rénové (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants, installation électrique, peintures). A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la périphérie nantaise.

Côté environnement, vous le projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier prévoit une reconfiguration complète de la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement.

1/ Doubler les surfaces végétalisées pour embellir les espaces publics.

2/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos

3/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.

4/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 286

Prix de vente FAI : 89 900 €

Prix de vente NV : 84 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 7 % de la valeur du bien.

Surface habitable : 66.06 m²

Bien soumis au statut de copropriété :

930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)

2 358 € de charges annuelles sur le dernier exercice dont 980 € de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 1 378 € de charges de copropriété restantes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr