Nantes (44300)

Nantes, Doulon- T2 en dernier étage !

Nantes, Doulon - Superbe appartement T2 en dernier étage !

Au cœur d’une résidence récente, cet appartement situé au pied d’un parc se compose d’une entrée indépendante, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 21 m² avec cuisine ouverte et d’une chambre avec rangement. Une salle de bains spacieuse, permettant d’accueillir une machine à laver, et comprenant un w-c complète se logement.

Construit en 2011, vous profiterez d’un bâtiment composé de seulement quatre logements disposant d’une entrée individuelle. L’appartement bénéficie également d’une exposition ouest, d’une isolation performante et des dernières normes de construction !

Côté situation :

• Vous retrouverez un arrêt de Chronobus au pied de la résidence (ligne C7)
• Vous pourrez rejoindre le tramway en trois minutes (ligne 1)
• Vous profiterez du marché de la Chenais et d’un supermarché/drive ouvert 7j/7 à moins de 500 m

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

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Référence : 295

Prix de vente FAI : 130 900 €

Prix de vente NV : 125 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.7 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

166 lots d’habitation dans la copropriété

985 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 714 € récupérable, soit 271 € de charges restantes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 500 € et 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr