Nantes (44000)

Nantes Viarme - T1 de 31 m²

Mission accomplie, ce bien est vendu !

N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous accompagner dans votre projet

Nantes Viarme – T1 de 31 m²

Situé dans une résidence parfaitement entretenue, venez visitez cet appartement prêt à louer idéal pour un premier achat !

Au sein d’une copropriété conviviale composée de huit logements, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie d’environ 24m² intégrant un espace cuisine semi-ouvert (6m²) et d’une salle de bains fonctionnelle avec w-c (4,5m²). Il est également possible de créer un coin nuit à moindre frais afin d’optimiser un revenu locatif potentiel ou de réagencer votre futur logement.

Aucun frais à prévoir ! L’installation électrique, la régulation du chauffage et le chauffe-eau ont été revus ou remplacés et le ravalement des façades de l’immeuble à été réalisé en 2020.

A seulement 150m de la place Viarme (tramway ligne 3), vous bénéficiez d’un emplacement idéal au cœur de la vie nantaise permettant d’envisager de nombreux projets.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).

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Référence : 259

Prix de vente FAI : 109 990 €

Prix de vente NV : 105 000 €

Honoraire de 4 990 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.75 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

18 lots de copropriété (8 lots d’habitation)

416 € de charges annuelles sur le dernier exercice

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 550 € à 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr