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Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine - T2 bis avec extérieur !

à propos de ce

bien

Basse-Goulaine - Appartement indépendant avec extérieur !

Bel appartement triplex de plus de 40 m² (32 m² en surface carrez) disposant d’une entrée indépendante ! Il comprend une cuisine avec espace repas au rez-de-chaussée ; un salon lumineux et une salle d’eau avec wc au premier étage ; une chambre sous pente au deuxième et dernier étage. Un extérieur privatif d’environ 30 m² complète le logement !

Au cœur d’une petite copropriété dont le ravalement des façades a été réalisé en 2023, l’appartement bénéficie d’une installation électrique récente et de fenêtres en PVC double vitrage (DPE en C possible pour moins de 2 000 €).

Situé à proximité de la zone commerciale Pôle Sud, vous profiterez de deux lignes de bus régulières ainsi que de nombreux commerces de proximité et services.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence : 330

Prix de vente FAI : 135 900 €

Prix de vente NV : 130 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur.

Bien soumis au statut de copropriété :

4 lots de copropriété (habitation)

Charges de copropriété 2025 : 213 €

Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 760 € à 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
- Prix
  
  135 900 €
- Code postal
  
  44115
- Surface habitable (m²)
  
  37,20 m²
- surface terrain
  
  30 m²
- Nombre de chambre(s)
  
  1
- Nombre de pièces
  
  3
- Nombre de niveaux
  
  3
- Références
  
  V10000122
Plus d'informations

financières
- Prix de vente honoraires TTC inclus
  
  135 900 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus
  
  130 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur
  
  4,54 %
- Taxe foncière annuelle
  
  441 €
Plus de

détails
- Nb de salle d'eau
  
  1
- Mode de chauffage
  
  Electrique
- Type de chauffage
  
  Radiateur
- Format de chauffage
  
  Individuel
- Terrasse
  
  OUI
- Nombre de parking
  
  1
- Exposition
  
  Sud
- Année de construction
  
  1970
la

copropriété
- Copropriété
  
  OUI
- nombre de lots
  
  4
- Quote Part annuelle des charges
  
  213 €
Bilan

énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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