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Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
Sainte-Luce-sur-Loire - Plain-pied avec jardin !

  • à propos de ce
    bien

    Sainte-Luce-sur-Loire, Hameau de L'Auneau - Charmante maison de plain-pied !


    Venez visitez cette agréable maison deux chambres d’environ 91 m² (74 m² habitable) avec véranda. L’entrée dessert, une cuisine aménagée/équipée, un salon-séjour de près de 30m² avec poêle et une véranda de 17 m² exposée sud-ouest équipée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électrique pour un confort en toute saison ! Deux belles chambres de 11.5 m², une salle d’eau, des toilettes séparés et un espace de rangement complètent ce logement.


    Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle exposée sud, clôturée et arborée, de plus de 530 m² avec terrasse, portail motorisé, stationnements... Un garage attenant également motorisé et deux dépendances portent la surface du bien à plus de 130 m² au total. Des combles vous offriront même des possibilités supplémentaires.


    Situé en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel, vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité (Carrefour city, centre de Sainte-Luce-sur Loire, Route de Paris, zone commerciale Carrefour Beaujoire…), des écoles et des transports. Un secteur idéal pour votre futur logement !


    N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.


    _________________________


    Référence : 304


    Prix de vente FAI : 272 900 €

    Prix de vente NV : 265 000 €

    Honoraire de 7 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 2.98 % de la valeur du bien.


    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 320 € et 1 840 €

    Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      272 900 €
    • Code postal
      44980
    • Surface habitable (m²)
      91 m²
    • surface terrain
      538 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Références
      V10000092

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      272 900 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      265 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      2,98 %
    • Charges
      90 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 288 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Poêle
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1983

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Exclusif

Ce bien
m'intéresse

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