Rezé (44400)

Rezé – Appartement 2 chambres !

Rezé - Appartement deux chambres !

Au sein d’une copropriété sur cinq niveaux, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée (7.30 m²), une cuisine indépendante (9,65 m²), un salon-séjour avec balconnet (16.65 m²), deux belles chambres d’environ 11 m², un espace dressing (2.70m²), une salle de bains et un w-c séparé (3.05 et 1.15 m²). Une cave pouvant accueillir des vélos et un séchoir complètent ce logement (5.10 et 1.75 m²).

Côté environnement vous profiterez du tramway ligne 3 à moins de 500 m (arrêt Château de Rezé) et de l’ensembles des écoles, de la maternelle au lycée, dans un rayon d’un kilomètre. Le bien si situe également à deux pas du marché, à proximité de plusieurs centres commerciaux ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vous profiterez également d’une résidence avec gardien.

Anciennement loué, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement.

_________________________

Référence : 282

Prix de vente FAI : 119 900 €

Prix de vente NV : 114 000 €

Honoraire de 5 900 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.18 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

2 lots de copropriété (Lots N° 1 061 et 1 435)

1 367 € de charges annuelles sur les deux derniers exercices dont 548 € de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 819 € de charges de copropriété restantes.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 010 € et 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)