Nantes (44100)
Nantes - T3 exposé sud !
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à propos de cebien
Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité !
Loué depuis 2020 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée !
Nantes-ouest - T3 comprenant une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.
Cet appartement est loué depuis quatre ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…).
Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.
Référence : 2403
Loyer de 755 € charges comprises (dont 120 euros de charges)
Bail signé le 02/07/2020
Prix de vente FAI : 132 375 €
Prix de vente NV : 125 000 €
Honoraire de 7 375 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien.
Surface habitable : 66.06 m²
Bien soumis au statut de copropriété :
930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)
2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
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Prix132 375 €
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Code postal44100
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Surface loi Carrez (m²)66,06 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage1
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Nombre de niveaux16
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AscenseurOUI
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Références2403
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus132 375 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus125 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5,9 %
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Charges211 €
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Taxe foncière annuelle1 105 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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Mode de chauffageAutre
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Type de chauffageAu sol
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Format de chauffageTRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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BalconNON
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ExpositionSud
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Année de construction1970
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°764
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nombre de lots363
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Quote Part annuelle des charges2 536,67 €
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plan de sauvegardeOUI
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.