Nantes (44100)

Nantes - T3 exposé sud !

Nantes - Appartement T3 d’environ 66m² comprenant :

Une entrée avec rangement

Une agréable pièce de vie exposée sud

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Deux chambres de 11 et 9.6 m²

Une salle d’eau et un w-c séparé.

A proximité immédiate des transports, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

Côté environnement, vous profiterez du projet d’aménagement « Grand Bellevue » en cours dans l’ensemble du quartier et particulièrement impactant sur la place Mendès France, située à deux pas de l’appartement. Une profonde reconfiguration prévoit de :

1/ Renouveler l’offre commerciale et les activités économiques

2/ Doubler les surfaces végétalisées d’ici 2026 pour embellir les espaces publics.

3/ Donner une place plus importante aux piétons et aux vélos

4/ Construire 300 logements des deux côtés de la place.

Disponible 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).

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Référence : 251

Prix de vente FAI : 123 000 €

Prix de vente NV : 117 000 €

Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.1 % de la valeur du bien.

Surface habitable : 66.06 m²

Bien soumis au statut de copropriété :

930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)

2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)