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Nantes (44100)
Nantes - T3 exposé sud !

  • à propos de ce
    bien

    Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité !

    Loué depuis 2020 à une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée !


    Nantes-ouest - T3 comprenant une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un w-c séparé. A proximité immédiate des transports et des grands axes, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.


    Cet appartement est loué depuis quatre ans à une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…).


    Notre agence Immo2C est ouverte 7/7* sur rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.



    Référence : 2403

    Loyer de 755 € charges comprises (dont 120 euros de charges)

    Bail signé le 02/07/2020


    Prix de vente FAI : 132 375 €

    Prix de vente NV : 125 000 €

    Honoraire de 7 375 € à la charge de l’acquéreur représentant 5.9 % de la valeur du bien.


    Surface habitable : 66.06 m²


    Bien soumis au statut de copropriété :

    930 lots de copropriété (dont 363 lots d’habitation)

    2536.67 € de charges annuelles sur le dernier exercice


    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680 € et 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


    *Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)

    • Prix
      132 375 €
    • Code postal
      44100
    • Surface loi Carrez (m²)
      66,06 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      1
    • Nombre de niveaux
      16
    • Ascenseur
      OUI
    • Références
      2403
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      132 375 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      125 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,9 %
    • Charges
      211 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 105 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Au sol
    • Format de chauffage
      TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
    • Interphone
      OUI
    • Visiophone
      NON
    • Balcon
      NON
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1970
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      764
    • nombre de lots
      363
    • Quote Part annuelle des charges
      2 536,67 €
    • plan de sauvegarde
      OUI
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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