Orvault (44700)

Orvault - Agréable T3 avec balcon

Orvault – Agréable T3 avec balcon

Participez à un projet solidaire et investissez en toute sécurité !

En partenariat avec une association nantaise, venez découvrir cet appartement avec garantie de paiement et gestion intégrée !

Orvault Ferrière - Lumineux T3 comprenant une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une de 17 m² avec balcon, une salle d’eau et un w-c séparé. Toutes les pièces profitent de grandes ouvertures.

Situé à deux pas du parc de la Gaudinière, à proximité de la route de Vannes et de ses commerces, vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

Cet appartement est proposé en collaboration avec une association solidaire accompagnant et logeant des personnes en difficulté. Créée en novembre 1983, cet acteur régional garantit le paiement des loyers du premier au dernier jour (aucune vacance locative) ainsi qu’une gestion complète et sans frais (états des lieux, changements de locataire, augmentation des loyers suivant l’indice…).

Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.

Référence : 263

Prix de vente FAI : 155 000 €

Prix de vente NV : 149 000 €

Honoraire de 6 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 4.03 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :

239 lots de copropriété (62 lots d’habitation)

1 533.71 € de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 260 € et 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)